Samitz Immobilien

1.090.000

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Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage mit Eigennutzung in bester Wohnlage von Alt-Schwalbach/Ts

Ein guter Mix aus Eigenheim und Kapitalanlage.

Das exklusiv von uns angebotene Mehrgenerationendomizil befindet sich in begehrter Lage in Alt-Schwalbach.

Auf dem ca. 642m² großem Grundstück befindet sich das 3 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337m².
Das Haus setzt sich aus 3 gut geschnittenen Wohnungen und einem Kellergeschoss mit Sauna zusammen.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 180 m² große Maisonettewohnung die derzeit vom Eigentümer genutzt wird. Diese verfügt über 2 Badezimmer, 1 Gäste WC und 6 Zimmer. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie über die großzügige Terrasse den idyllisch gelegenen Garten. Die komplette Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.

Über das gemütliche Treppenhaus erreichen Sie die vermietete Wohnung im 1.OG. Dort angekommen verteilen sich auf ca. 85m² ,3 Zimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein kleiner Gartenanteil.

Im Dachgeschoss finden Sie eine ca. 71,3 m² große Dachgeschosswohnung vor. Diese verfügt über 3 Zimmer und ist ebenfalls vermietet.

Aus Diskretionsgründen können wir keine weiteren Bilder zur Verfügung stellen.

Details

Preis : 1.090.000
Baujahr : 1962, Anbau 1975
Nutzfläche : ca. 150 m²
Grundstücksfläche : ca. 642 m²
Heizungsart : Ölheizung
Provision : 5,98 % zu zahlen vom Käufer.
Immobilie : Haus zum Kauf
Wohnfläche : ca. 337 m²
Bundesland : Hessen
PLZ : 65824
Stadt : Schwalbach am Taunus
Land : Deutschland
Immobilien ID : 640

Interne Struktur

Schlafzimmer : 6
Badezimmer : 4
Zimmer : 14

Energie-Effizienz

Energieklasse : H
A+ A B C D E F G
| Energieklasse H
H

Ausstattung

Garten
Garage
Einbauküche
Keller
Waschraum

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samitz

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